中国房地产TOP10研究组自2004年起连续二十二年进行房地产百强企业研究，旨在促进行业健康发展。2024年中央政治局会议提出“止跌回稳”目标，随后政策加快落实，推动市场积极变化。2025年《政府工作报告》强调稳定楼市，释放住房需求潜力。研究组以“止跌回稳，提质增效”为主题，评估企业综合实力，引导行业优化发展模式开云sports。百强企业通过提升产品力、加强营销、聚焦核心城市等策略，应对市场挑战，推动行业高质量发展。

　　中国房地产TOP10研究组自2004年以来，持续进行中国房地产百强企业研究，至今已连续二十二年。研究组紧跟市场变化，探讨房地产企业发展策略，以促进行业健康发展。2024年9月，中央政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”，随后相关部委及地方加快落实各项政策，推动市场产生积极变化。2025年3月，《政府工作报告》指出，稳住楼市，持续推动房地产市场止跌回稳，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。

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　　在政策支持下，百强企业通过提升产品力和加强营销策略，积极应对市场挑战。2024年，百强企业销售总额和销售面积分别为39483.8亿元和19546.3万平方米，同比分别下降百分之二十六和百分之二十四点四。央国企凭借资源禀赋和稳健经营优势，市场份额提升至百分之六十九点八，较上年增加二点三个百分点。百强企业聚焦一二线核心城市，销售额占比提升，其中一线城市占比上升三点六个百分点至百分之三十一点二。

　　土地市场持续低温运行，2024年百强企业拿地金额同比下降百分之四十一点六，拿地销售比下降五点七个百分点至百分之十九点七。百强企业保持精准投资策略，聚焦重点城市，一线城市拿地占比提升四点二个百分点至百分之二十六点零，二线城市占比达到百分之六十六点五，较上年提升二点三个百分点。百强企业高度聚焦核心城市，拿地前十大城市规划建筑面积占比达百分之七十点九。

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　　2024年，百强企业营业收入均值为338.2亿元，同比下降百分之九点四；净利润均值同比下降百分之七十六点八至4.2亿元。面对市场超预期调整，百强企业采取谨慎乐观策略，着重“促发展和保安全、盘活存量和做优增量、增现金和稳利润”几组矛盾关系进行研判，以期在行业重构期筑牢资金安全防线。

　　百强企业积极履行纳税义务，参与保障性住房建设，推动住房租赁行业高质量发展。同时，百强企业在绿色建筑领域投入显著增加，推动建筑行业向低碳化转型，积极投身环保公益，践行绿色健康理念，全力推进乡村振兴，积极履行社会责任。

　　随着政策环境持续宽松，核心城市市场在政策带动下有望逐渐止跌回稳。百强企业保持定力，全面聚焦住宅开发、物业服务、代建服务、长租公寓等高现金流业务，进一步提升产品和服务竞争力，推动企业稳步向高质量发展模式转变。